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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 280.000 € (cod.64d46029)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 2.545 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Linate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERZARETE S.A.S. di Andrea Chiappa & co.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
FOTO INTERNE IN PRODUZIONE Ampio trilocale con doppi servizi e un invitante terrazzo ti aspetta a San Felicino, l’esclusivo complesso residenziale nel cuore di San Bovio, una delle zone più tranquille e ricercate di Peschiera Borromeo. L’appartamento si distingue per la sua luminosità naturale, che avvolge ogni ambiente creando spazi accoglienti e confortevoli, sapientemente mantenuti con cura nel tempo con la praticità dei due bagni di cui uno finestrato. E poi c’è il terrazzo: un angolo di pace dove regalarsi momenti di relax, che sia un caffè al mattino o un tramonto suggestivo. A rendere unica questa residenza è il complesso signorile in cui è inserita: un’oasi verde con un giardino comune curatissimo, aree dedicate ai bambini con parco giochi attrezzato, campi da tennis per gli appassionati di sport e una portineria dedicata che assicura sicurezza, ordine e tranquillità agli abitanti. Il quartiere San Felicino è rinomato per la sua atmosfera elegante e ben abitata. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: supermercati, farmacia, ufficio postale e scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici: autobus 73 verso il centro di Milano e l’aeroporto di Linate, autobus 901 per San Donato Milanese e servizio “ChiamaBus”. Un contesto residenziale che unisce comfort, bellezza e funzionalità: il luogo ideale per chi desidera vivere con stile e serenità a pochi passi da Milano. La palazzina è l'interno 2F ristritturata da poco
