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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate a 245.000 € (cod.64c6afe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Mezzate, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.745 €/m²) e per trivani (da 2.490 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Mezzate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzate) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9550] Nella località di Mezzate, a Peschiera Borromeo, presentiamo un appartamento di 97 mq in vendita, collocato al secondo e definitivo piano. La proprietà, dotata di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione, dispone di spazi armoniosamente distribuiti e pratici. L'area giorno presenta un salone luminoso che conduce ad una spaziosa veranda con vista sul laghetto circostante, perfetta per godersi momenti di serenità all'aperto. La cucina è vivibile, l'ideale per gli appassionati di cucina e per condividere momenti di socialità. Due stanze da letto, due servizi igienici, uno con finestra e vasca e l'altro di servizio con doccia, una cantina spaziosa e un box auto arricchiscono l'immobile. La posizione vantaggiosa permette di arrivare senza difficoltà all'Idroscalo e alla metropolitana di Linate, rendendo questa opzione abitativa l'ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla facilità dei trasporti urbani. Nei pressi dell'immobile si estendono i boschi del Parco Sud
