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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 289.000 € (cod.64c4806b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.715 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 3.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Questo ampio appartamento di 3 locali, di circa 95 mq, è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli, ed è situato nel cuore di Peschiera Borromeo, in una zona ricercata e ben servita, a pochi passi da tutte le principali comodità e trasporti. L'immobile è inserito in un contesto residenziale elegante e tranquillo, circondato da spazi verdi che offrono una piacevole sensazione di tranquillità e relax
