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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate a 369.000 € (cod.64af7ded)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Mezzate, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BORROMEO SAS) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Mezzate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzate) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bovio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BORROMEO SAS
Via Antonio Gramsci, 38, Peschiera Borromeo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Peschiera Borromeo, Mezzate: TRIFOGLIO CONTESTO: fabbricato localizzato a breve distanza da TUTTI I SERVIZI di prima necessità (GRANDE POLO COMMERCIALE raggiungibile in pochi minuti di auto), in posizione strategica per un comodo raggiungimento delle grandi arterie di collegamento provinciale e regionale, zona ben collegata da piste ciclabili ed in prossimità dalla fermata delle linee di trasporto pubblico (direzione S. Donato M3
