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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate a 260.000 € (cod.64a3fefa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Mezzate, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Mezzate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzate) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Peschiera Borromeo, nella frazione di Mezzate, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al secondo e ultimo piano. L'immobile, caratterizzato da un riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con un salone luminoso che si apre su un'ampia veranda con affaccio sul laghetto antistante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Due camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e il secondo di servizio con doccia, un' ampia cantina e un box auto completano la proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente l'Idroscalo e la metropolitana di Linate, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Vicino alla proprietà si trovano i boschi del Parco Sud
