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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 400.000 € (cod.64a1833d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3448 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.424 €/m² e
3.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.370 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
2.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Nel verdeggiante quartiere residenziale di San Bovio, alle porte di Milano, proponiamo in vendita un immobile situato nel complesso residenziale denominato “Le Terrazze”. E’ situato di fronte a una cornice unica che è quella del castello di Longhign […]
