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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 260.000 € (cod.649b1a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.280 €/m²) e per trivani (da 2.350 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Bellaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bovio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio peschiera borromeo s.n
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con climatizzazione
Nel tranquillo quartiere di Bellaria, proponiamo un elegante appartamento situato in una residenza signorile del 2013. L'immobile, posto al piano alto, offre una vista panoramica grazie alla sua esposizione a ovest, che garantisce luminosità e tramonti mozzafiato. Gli interni sono caratterizzati da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, con gestione autonoma per ogni ambiente, assicurando comfort e risparmio energetico. La zona giorno si compone di una sala con cucina a vista ARREDATA e con una ampie porte finestre che si aprono su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto esposto a OVEST. L'appartamento è predisposto per installare 3 split interni per la climatizzazione e per l'antifurto. Le tapparelle sono di nuova e moderna fattura in allumino e coibentate con isolante. Dispone di una apprecchiatura elettronica per il riarmo automatico a seguito di abbassamento repentino della corrente. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto residenziale di qualità, con tutti i comfort moderni e la comodità di vivere in una zona ben collegata e servita. (PROVENIENZA B) Ideale per giovani coppie, LIBERO SUBITO. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattare Tecnocasa di Peschiera Borromeo. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (angolo via Dante Alighieri). I nostri orari sono: da lunedì a venerdì: 8.30/12.30 - 14.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00
