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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 260.000 € (cod.649aca22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 2.855 €/m²) e per attici (da 2.215 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Linate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9550] A Peschiera Borromeo, nella frazione di Mezzate, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al secondo e ultimo piano. L'immobile, caratterizzato da un riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con un salone luminoso che si apre su un'ampia veranda con affaccio sul laghetto antistante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Due camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e il secondo di servizio con doccia, un' ampia cantina e un box auto completano la proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente l'Idroscalo e la metropolitana di Linate, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Vicino alla proprietà si trovano i boschi del Parco Sud
