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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 220.000 € (cod.64804ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani (da 2.315 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Linate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione con posto moto
DANIELA CELL.: 3474077861 PESCHIERA BORROMEO, SAN FELICINO, VENDITA luminoso tre locali di 104 mq., doppi servizi, cantina, inserito in contesto signorile, dotato di ampie zone verdi, area giochi bambini, campi da tennis, comodo per i mezzi di trasporto che collegato con Milano centro, autobus 73 e con Linate aeroporto, oltre che bus 901 per San Donato Milanese, chiama bus, plessi scolastici e materna in prossimità, market, farmacia, ufficio postale, il tutto raggiungibile a piedi. L'appartamento si compone di ingresso con contro soffitto, faretti, vano guardaroba, soggiorno con accesso a generoso terrazzo, zona cottura, due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno dotato di finestra e antibagno con attacchi lavatrice e l'altro cieco, cantina. posto bici, posto moto. Possibilità di assegnazione posto auto scoperto, condominiale. Condizionatore con 3 split . L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione: pavimentazione, infissi (in legno), bagni, da rifare. Esposto a EST. Videocitofono, riscaldamento centralizzato. PREZZO TRATTABILE . DANIELA cell.: 3474077861 “ Tutte le indicazioni fornite negli annunci di vendita non costituiscono elemento contrattuale
