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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 285.000 € (cod.647ee8c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Bellaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.575 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bovio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
In complesso residenziale, servito da servizio di portineria, immerso nel verde denominato il quadrifoglio proponiamo ottimo appartamento così composto: ingresso ampio soggiorno con uscita sul terrazzino, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, cantina e box. Immobiliare F.D.M. è una società in accomandita semplice composta da due soci ed è stata costituita il 23 gennaio 1996. I due soci vantano di un esperienza pluriennale nel settore e sono: Lezzo Marco amministratore della società iscritto al ruolo, sezione agenti immobiliari e sezione agenti mandatari a titolo oneroso nel settore immobiliare con il numero 7167 Lezzo Davide socio iscritto al ruolo, sezione agenti immobiliari e sezione agenti mandatari a titolo oneroso nel settore immobiliare con il numero 7851 La società F.D.M. ha la possibilità di operare su tutto il territorio nazionale ma preferisce operare in una zona ben definita limitata a Melegnano (Mi) e comuni limitrofi. Tutti i componenti della società F.D.M. sas hanno titolo di operare nel settore immobiliare
