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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 520.000 € (cod.647a1cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nel verdeggiante complesso residenziale di “San Bovio 1”, alle porte di Milano, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento posto al sesto piano di mq 165. La proprietà è resa unica poiché è circondata da un esteso terrazzo perimetrale che gira intorno a tutta l’immobile dal quale si può godere della meravigliosa vista del paesaggio circostante con una quadrupla esposizione. Nelle giornate terse è possibile vedere lo skyline milanese e le montagne. Un ampio ingresso, con ribassamento ornamentale e faretti ad incasso, introduce in un luminoso e spazioso soggiorno doppio con sala da pranzo. La zona living affaccia grazie alle due grandi porte finestre sull’ampio terrazzo piantumato. La posizione è incantevole soprattutto perché l’esposizione consente di godere di un bellissimo panorama che aumenta il pregio dell’appartamento. Accanto alla zona pranzo veniamo accolti nell’ampia cucina abitabile, molto funzionale con penisola dotata di fuochi nella parte centrale, completa di tutti gli elettrodomestici. Da qui si accede alla parte Nord/Ovest del terrazzo, in cui la profondità si espande e si presta per cene conviviali durante i mesi estivi. Ritornando verso l’ingresso è presente un comodo spazio che funge da guardaroba per gli ospiti con una pratica zona lavanderia. Un corridoio arredato con una libreria su misura, confluisce nella zona notte, dove incontriamo una spaziosissima cabina armadio. La camera da letto padronale è dotata di un grande armadio e bagno in suite con finestra. Il bagno è in grès porcellanato effetto marmo, arioso e con grande doccia. Il bagno è collegato alla camera matrimoniale attraverso un disimpegno dotato di armadiature su misura. La seconda camera da letto matrimoniale con porta finestra, affaccia sul terrazzo dove anche in questo punto si ingrandisce, e qui, è stata creata una zona relax con un salottino per poter prendere il sole, essendo questo lato esposto a Sud/Est. Proseguendo nel corridoio, incon
