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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate a 280.000 € (cod.6472325e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Mezzate, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2886 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Mezzate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzate) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9550] In Peschiera Borromeo, frazione di Mezzate, proponiamo un appartamento di 97 mq situato al secondo e ultimo piano. L'immobile, caratterizzato da un riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno con un salone luminoso che si apre su un'ampia veranda con affaccio sul laghetto antistante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Due camere da letto, doppi servizi, ampia cantina e box auto completano la proprietà. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente l'Idroscalo e la metropolitana di Linate, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Vicino alla proprietà si trovano i boschi del Parco Sud
