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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 230.000 € (cod.6470ae6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROCIDA AGENTE IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.285 €/m²) e per trivani (da 2.350 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, ma anche la zona di Bettola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
In zona tranquilla e signorile, immersa nel verde e ottimamente servita, proponiamo in vendita trilocale posto al nono piano di uno stabile ben tenuto e servito da ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso con disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è separata da un secondo disimpegno e comprende due camere da letto servite da balcone e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, il riscaldamento centralizzato e l'impianto di climatizzazione. La doppia esposizione e la vista panoramica offrono all’immobile un'incredibile luminosità, rendendolo arioso e accogliente in ogni momento della giornata. La posizione è strategica: ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti in auto dalla fermata M3 San Donato e comodamente vicina alla Galleria Borromea, importante centro commerciale della zona; il contesto è inoltre arricchito da numerose aree verdi
