Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 409.000 € (cod.646a37ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 409.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.940 €/m²) e per attici (da 2.315 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Linate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.A case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Quadrilocale all’ultimo piano con box e cantina – Via Giuseppe Ungaretti 4, Peschiera Borromeo In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 125 m², posto al quarto e ultimo piano di una palazzina edificata negli anni ’90, dotata di ascensore. Caratteristiche principali: Superficie: 125 m² Piano: 4° e ultimo con ascensore Locali: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto Bagni: 2 (entrambi finestrati) Balconi: 2 Box: singolo Cantina: inclusa Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: €1.800/anno Descrizione: L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al primo balcone. La cucina è abitabile, anch’essa con uscita su un secondo balcone. La zona notte è ben separata e ospita tre camere da letto e due bagni completi. Contesto e collegamenti: L’appartamento si trova in Via Ungaretti 4, in un contesto verde e silenzioso, ma comodo per tutti i servizi. A breve distanza si trovano supermercati, scuole, farmacie e aree verdi. Ottimi i collegamenti con Milano: nelle vicinanze fermano le linee ATM 66, 901, 902 e 903, che portano rapidamente alle stazioni della metropolitana M3 San Donato e M4 Linate Aeroporto. La fermata più vicina è a pochi minuti a piedi. Prezzo: €409.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
