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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 145.000 € (cod.64417a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Bellaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERZARETE S.A.S. di Andrea Chiappa & co.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
In una zona tranquilla e ben servita di Peschiera Borromeo, nel quartiere Bellaria, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq situato al secondo piano di una palazzina fine anni '60. L’immobile, ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento, si presenta con spazi ben distribuiti e molto luminosi. La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina separata, camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, con infissi a doppio vetro che assicurano un’ottima insonorizzazione e un notevole risparmio energetico, oltre all'impianto elettrico, box doccia, sanitari e climatizzazione estiva. Le spese condominiali ammontano a circa 180 € al mese, comprensive del riscaldamento centralizzato, garantendo così un buon comfort termico durante tutto l’anno. La palazzina è circondata da aree verdi, in una zona che offre ottimi collegamenti con i principali servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti verso Milano particolarmente comodi. Classe energetica in fase di valutazione
