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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 410.000 € (cod.642cd771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3534 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 2.570 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Nel verdeggiante quartiere residenziale di San Bovio, alle porte di Milano, proponiamo in vendita un immobile situato nel complesso residenziale denominato “Le Terrazze”. E’ situato di fronte a una cornice unica che è quella del castello di Longhignana, le cui origini medioevali risalgono al Quattrocento. Si tratta di un magnifico trilocale di 116 mq., totalmente arredato con gusto impeccabile e completato da un ampio terrazzo al piano di circa 130 mq., piantumato e con irrigazione automatica. Il bellissimo trilocale si sviluppa su un unico livello, con doppia esposizione Nord/Est ed è stato completamente ristrutturato. L’ingresso, introduce in una luminosa e affascinante zona living, sapientemente arredata e ricercata nei colori verde petrolio e ocra, che creano uno stile contemporaneo e di design. Il camino a bioetanolo arricchisce ulteriormente l'ambiente. All’entrata è anche presente una nicchia dove sono stati inseriti degli armadi su misura. Vi sono alcuni ribassamenti ornamentali corredati da faretti che emettono un fascio di luce molto charming. Attraverso un’ampia porta finestra scorrevole si accede sul grande terrazzo che oltre a essere piantumato è arredato con una pergola apribile. La pergola è particolarmente suggestiva grazie ai mobili da giardino e alle composizioni floreali. Inoltre, garantisce privacy e totale fruibilità in quanto è dotata di zanzariere che la chiudono completamente. La funzionale e moderna cucina abitabile è di marca Scavolini. E’ nuova, con penisola centrale, piastre ad induzione e cappa a carboni. Anche la cucina affaccia direttamente sul terrazzo ed è completa di tutti gli elettrodomestici. Un disimpegno introduce nella zona notte. Qui, incontriamo la luminosa camera padronale con affaccio sul verde del parco condominiale, dotata di cabina armadio e bagno in suite con finestra, in grés porcellanato, effetto marmo di un elegante colore blu notte. I sanitari sono sospesi ed è provvisto di una comoda do
