Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 1.760.000 € (cod.646e2059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peschiera Borromeo Linate, la richiesta di 1.760.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.760.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.285 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 5.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Linate) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bovio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una raffinata villa indipendente di oltre 300 mq, immersa nella privacy e nella tranquillità dell'esclusivo quartiere residenziale di San Felice. Circondata da un giardino piantumato di 1.200 mq con piscina privata, questa proprietà rappresenta un'oasi di riservatezza a pochi chilometri dal centro di Milano.Progettata da un rinomato architetto, la villa è un vero e proprio oggetto di design, in cui ogni dettaglio è stato studiato con cura per garantire eleganza, funzionalità e una perfetta continuità tra interni ed esterni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno triplo, elegante e arioso, con camino e accesso diretto al patio, al giardino e alla piscina, perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al contatto con la natura. La cucina abitabile, completamente arredata su misura, gode di una splendida vista sul giardino e di un'uscita diretta sull'area esterna. La zona notte, situata sullo stesso livello, ospita una luminosa suite padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio. Completano il piano altre due camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato, collegato internamente, accoglie una spaziosa taverna open space, una camera/studio con bagno annesso, una lavanderia e stireria, bagno e l'accesso diretto all'ampio box quadruplo.San Felice è uno dei contesti residenziali più esclusivi dell'area milanese, caratterizzato da massima sicurezza, servizi di alto livello e un'atmosfera riservata ed elegante. Il quartiere offre una qualità della vita senza pari. I residenti, infatti, possono usufruire di numerosi servizi, tra cui asilo nido, scuole elementari, medie e liceo, ufficio postale, biblioteca, supermercati, caffè, ambulatorio medico, farmacia e strutture sportive di eccellenza come il centro spa benessere David Lloyd, piscine e campi da tennis. La prestigiosa American School of Milan si trova a pochi minuti e così un campo da Golf internazional[…]
