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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate a 255.000 € (cod.6417fafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Linate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
2.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERZARETE S.A.S. di Andrea Chiappa & co.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
Appartamento in splendida palazzina Liberty senza spese condominiali. Esclusiva nel pieno centro di Peschiera Borromeo, situato a soli 10 minuti dal centro di Milano e con la vicinanza di soli 7 km dall'aeroporto di Milano-Linate. Immobile costruito agli inizi del 1900 completamente rinnovato nelle strutture negli spazi e negli ambienti sia interni che esterni nel 1996. Appartamento: Bilocale di 81 mq con Patio e Giardino Privato. Caratteristiche principali: con ampie zone living e spazio esterno esclusivo.La composizione interna è cosi suddivisa, ingresso su zona living open space con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e ampio bagno finestrato con doccia e vasca Spazi esterni: Patio privato, ideale per pranzi e cene all'aperto con giardino di proprietà annesso perfetto per chi ama gli spazi verdi o ha animali domestici Punti di forza: Accesso indipendente con spazi privati esclusivi Ottima esposizione con luce naturale durante tutta la giornata Soluzione perfetta per chi cerca un contesto tranquillo con giardino Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato boxes
