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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate a 288.000 € (cod.64161dd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Mezzate, la richiesta di 288.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3031 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.510 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 5.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre la zona di Mezzate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzate) è pari a
2.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Mezzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio peschiera borromeo s.n
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone
Nel cuore di Mezzate, a Peschiera Borromeo, vi proponiamo un appartamento di 95 mq, situato al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2008. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con la cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto, dotate di ampie finestre. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzino nel soggiorno e di un balcone nella camera matrimoniale. La pavimentazione è in gres porcellanato nei locali principali ed in ceramica nei servizi. Completano la proprietà, l'arredamento della cucina, l'impianto di condizionamento, le tapparelle elettriche sia con il comando singolo che centralizzato, una cantina e un box auto. Questa soluzione abitativa unisce comodità e funzionalità in una zona ben servita. Vicino allo stabile si trova il Bosco del Carengione, oasi protetta facente parte del progetto Parco Sud, nelle vicinanze è sito l'Idroscalo raggiungibile anche a piedi attraverso percorsi dedicati. Le fermate dei mezzi pubblici (ATM 901/902/903 ) diretti alle metropolitane M3/M4 sono molto vicine, circa 5 minuti a piedi). Non esitate a contattarci per richiedere visite e ulteriori informazioni. Il nostro ufficio si trova in centro a PESCHIERA BORROMEO in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (di fronte al Municipio). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 - 14.30/20.00 - sabato: 9.00/12.30
