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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 220.000 € (cod.637ddb5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.096 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Bovio (da 2.470 €/m² a 3.395 €/m²) e per bivani in zona San Bovio (da 2.590 €/m² a 3.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bovio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bovio) è pari a
2.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con caminetto
Nel quartiere residenziale di San Bovio, nel complesso denominato " Quadrifoglio 4" immerso nel verde, proponiamo in vendita un bilocale di mq. 66 con giardino privato di mq. 100. E' dotato di gazebo professionale impermeabile permanente con angolo attrezzato per grigliate. Lo stabile è dotato di piscina condominiale. E' composto da: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista. L'affaccio è sulla veranda che si può chiudere totalmente e da qui si può accedere al giardino piantumato, esposto ad Ovest, dove d'estate si può comodamente cenare in compagnia. Un disimpegno introduce in una comoda camera da letto che ha accesso anch'essa alla veranda. Infine troviamo un bagno con finestra e vasca. Completa la proprietà la cantina. Eventuale box singolo a € 20.000,00. Il Quartiere di San Bovio, è la prima area verde residenziale a pochissimi chilometri da Milano e dispone di tutti i servizi indispensabili. Un piccolo centro commerciale con molteplici attività, pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano di una famiglia, ufficio postale e scuole. Numerosi parchi giochi attrezzati e protetti, percorso benessere e numerose piste ciclabili caratterizzano la zona circostante. E' collegato con un servizio di superficie all'ATM, alla fermata M4 di Linate che arriva in Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del Passante Ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina, si possono raggiungere la Tangenziale Est, la TEEM, la BRE-BE-MI e l'Aeroporto di Linate. Rif: SS8879 192.97
