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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola a 365.000 € (cod.636939f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bettola, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Stimm5 di butano francesco) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3842 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bovio, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettola) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Mezzate che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peschiera Borromeo in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stimm5 di butano francesco
Via papa giovanni xxiii 25, Peschiera Borromeo (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
In centro (Bettola) in fase di costruzione: Appartamento al piano primo e ultimo, composto da : Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale, cameretta. Con tetto a travi a vista, scala a chiocciola per accedere ad un ampio terrazzo. Finitura signorili, impianto di riscaldamento e condizionamento con POMPA DI CALORE AUTONOMA ELETTRICA. Consegna prevista per fine 2025. Possibilità Box a € 20.000
