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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Peschiera Borromeo in zona Mezzate a 3.700 € mese (cod.6612a4fa)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Peschiera Borromeo in zona Mezzate, la richiesta di 3.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Mezzate (da 9,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Peschiera Borromeo in zona Mezzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Affitta a PESCHIERA BORROMEO, Ufficio, mq. 310 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 44.400,00 (pari a ca. 3.700,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile cosi' suddiviso: 1 piano mq 186 ca. di uffici, mq 20 di servizi, mq 30 ca. di scala, piano terra scala di mq 74 ca. Immobile inserito in un complesso misto di capannoni e uffici, dotato di struttura prefabbricata in c.a.p., pannelli di tamponamento esterno di tipo coibentato con fascione di coronamento superiore con sezione a C. Complesso dotato di anello antincendio, ampio piazzale esterno per la movimentazione e stazionamento automezzi, aree verdi piantumate dotate di impianto di irrigazione. Ottima accessibilita' viaria: immediate vicinanze tangenziale est. L'unita' in oggetto e' la n. 10A sulla planimetria. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULCA3770 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
