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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Peschiera Borromeo in zona Bellaria a 1.500 € mese (cod.65f92eeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Bellaria, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ORIANA FALLACI nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PESCHIERA BORROMEO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre nella zona di Bellaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria pressi VIA ORIANA FALLACI) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Bovio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Peschiera Borromeo in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Peschiera borromeo - via oriana fallaci n. 1/f - proponiamo in locazione ampio appartamento di ca. 160 mq all'ultimo piano di uno stabile di recente costruzione.l'appartamento si sviluppa su due livelli, piano 5 e 6 (ultimo), entrambi serviti dall'ascensore condominiale e dotati di ingressi indipendenti. al quinto piano è presente un'ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con vasca e due terrazzi loggiati. Attraverso una comoda scala interna si accede al sesto piano composto da due ampie camere da letto, bagno dotato di doccia e accesso ai due terrazzi privati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un box doppio.internamente si presenta in ottime condizioni con parquet inoki in tutte le stanze (eccetto bagni e cucina) lamato a nuovo, infissi esterni con oppio vetro con apertura vasistas, zanzariere a scorrimento laterale su ogni finestra e tapparelle elettriche al piano quinto, impianto di climatizzazione, sistema antifurto gestibile via app. Impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la superficie con due cronotermostati (uno per piano).l'immobile si trova tra i quartieri di bellaria e bettola, in contesto residenziale molto tranquillo, nelle immediate vicinanze dei servizi principali offerti dalla zona
