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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Peschiera Borromeo in zona Canzo a 7.000 € mese (cod.65c8aa17)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Peschiera Borromeo in zona Canzo, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Canzo) è pari a
9,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Peschiera Borromeo in zona Canzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Affitta a PESCHIERA BORROMEO, Ufficio Direzionale, mq. 700 ca., 2 piano. Canone annuo Euro. 84.000,00 (pari a ca. 7.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo, pavimenti galleggianti, controsoffitti, cablaggio cat 6, armadi reck per ciascun piano. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULHV005
