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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate a 1.500 € mese (cod.65ab092a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per uffici (da 9,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
12,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COFIM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con caminetto
QUESTO IMMOBILE E' OPZIONATO MA VI CONSIGLIAMO DI CONTATTARCI COMUNQUE PER SOTTOPORVI EVENTUALI ALTRE PROPOSTE DI LOCAZIONE Proponiamo in locazione un elegante trilocale ristrutturato di 126 mq. situato nel rinomato quartiere residenziale di Milano San Felice, al secondo piano di una palazzina in Ottava Strada. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso doppio soggiorno con camino, arricchito da un terrazzo con piacevole vista sul giardino. La cucina, spaziosa e separata, è completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con finestra e box doccia spazioso. E' inoltre presente un secondo bagno arredato e con attacco per la lavatrice. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di aria condizionata, presente anche in cucina. Tutte le tapparelle sono elettriche. Completano la proprietà una cantina e un box doppio con posto antistante. Le spese condominiali da aggiungere al canone ammontano a euro 450 mensili e comprendono preventivo di riscaldamento ed acqua calda centralizzati da conguagliare a fine anno. D isponibile. Si affitta solo a persone referenziate con garanzie dimostrabili. Il Quartiere di Milano San Felice è la prima città satellite di Milano ed è situato a 3 km ad est di Milano, è dotato di portineria centrale attiva 24/24H e dispone di tutti i servizi indispensabili: centro commerciale con 48 attività, ufficio postale, scuole, sporting club. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM alla fermata M4 di Linate che arriva in San Cristoforo, passando da Piazza San Babila, alla stazione di Segrate del passante ferroviario ed all'Ospedale San Raffaele. In 5/10 minuti di macchina si possono raggiungere la tangenziale est, la Bre-Be-Mi e l'aeroporto di Linate. Il territorio su cui sorge è di 600.000 metri quadrati di cui 423.000 di giardini, 35.000 di giochi all'aperto, è notevole la presenza di
