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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Peschiera Borromeo in zona San Bovio a 900 € mese (cod.6565b570)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona San Bovio, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FELICE, SAN BOVIO) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Linate, mentre la zona di San Bovio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bovio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Peschiera Borromeo in zona San Bovio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone
Peschiera Borromeo – San Bovio – Via Umbria 32 In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in locazione appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano, in ottime condizioni e completamente arredato. L’immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ben organizzata tra area living e zona pranzo con tavolo da sei posti, con accesso diretto al balcone affacciato sulla campagna, che garantisce luminosità e tranquillità. Un comodo disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte dove troviamo il bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con armadio a sei ante. L’appartamento è dotato di lavatrice, forno e frigorifero, aria condizionata con pompa di calore, impianto di allarme e zanzariere. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto all’interno del condominio. Riscaldamento centralizzato con cronotermostato; spese condominiali pari a €150/mese salvo conguaglio, comprensive di riscaldamento e acqua calda. Richieste adeguate garanzie reddituali documentabili
