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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate a 2.500 € mese (cod.6534a829)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per uffici (da 9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre nella zona di Linate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
UFFICI DI NUOVA REALIZZAZIONE IN PALAZZINA RISTRUTTURATA TUTTE LE UNITA' PROPOSTE SONO LOCABILI SEPARATAMENTE UFFICIO 250 MQ EURO 2.500 MENSILI CAPANNONE 1.000 MQ EURO 10.000 MENSILI CAPANNONE 500 MQ EURO 5.000 MENSILI A Peschiera Borromeo confini con Linate Aeroporto proponiamo uffici NUOVI di circa 250 mq, cablati, impianti condizionamento riscaldamento nuovi, al piano rialzato di palazzina di soli uffici su 3 livelli. Sono tagliati razionalmente e divisi da pareti in cartongesso, 5 ambienti oltre alla reception (due più grandi stile sala riunioni e tre più piccoli da circa 15-20 mq l'uno), corridoio che separa gli ambienti e bagno nuovo uomo/donna. Esposti a sud, risultano luminosi e dispongono di posti auto liberi fronte palazzina lungo tutto il viale. Bus che collega a Linate e San Donato sotto gli uffici. Vicinanza a tangenziale Est e autostrade. POSSIBILITA' DI UNIRE ANCHE UN CAPANNONE DI 1000 MQ (EURO 10.000/MENSILI) E UNO DI 500 MQ (EURO 5.000/MENSILI) CON CORTILE E AREA DI MANOVRA PER COMPLESSIVI 2.000 MQ
