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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate a 2.500 € mese (cod.6530ec49)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LINATE, MEZZATE, BELLARIA) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola, mentre la zona di Linate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Linate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
UFFICI DI NUOVA REALIZZAZIONE IN PALAZZINA RISTRUTTURATA TUTTE LE UNITA' PROPOSTE SONO LOCABILI SEPARATAMENTE UFFICIO 250 MQ EURO 2.500 MENSILI CAPANNONE 1.000 MQ EURO 10.000 MENSILI CAPANNONE 500 MQ EURO 5.000 MENSILI A Peschiera Borromeo confini con Linate Aeroporto proponiamo uffici NUOVI di circa 250 mq, cablati, impianti condizionamento riscaldamento nuovi, al piano rialzato di palazzina di soli uffici su 3 livelli
