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Locale commerciale in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate a 17.000 € mese (cod.64feb5f8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linate.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Linate) è pari a
8,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in affitto sono
in forte aumento (+23,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in affitto un complesso immobiliare completamente ristrutturato e in ottime condizioni di manutenzione, composto da due capannoni indipendenti: un capannone principale di circa 1.000 mq con altezza utile sotto trave di 7,55 m e un capannone secondario di circa 500 mq con altezza sotto trave di 5 m. Annessi uffici in palazzina adiacente di 200 mq posti al piano terra. La porzione da 1.000 mq è dotata di una tettoia di circa 200 mq rendendo la struttura particolarmente adatta per operazioni di carico e scarico, mentre gli spaziosi accessi carrabili, dotati di portoni di grandi dimensioni, assicurano la massima funzionalità per entrambi i capannoni. La proprietà è completata da un ampio cortile esclusivo di circa 1.900 mq, ideale per la gestione di merci, la movimentazione di mezzi pesanti o il parcheggio. L’immobile è accatastato con categoria D/8, tuttavia, il tessuto urbanistico e il piano regolatore del Comune di Peschiera Borromeo consentono, previa verifica con le autorità competenti, la possibilità di destinare l’immobile ad attività di dogana, ampliandone le potenzialità d’uso. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per aziende che ricercano spazi moderni, funzionali e ben collegati, adatti a esigenze logistiche, produttive o attività specializzate come quelle doganali. Il complesso immobiliare si trova in Via I Maggio a Peschiera Borromeo, una posizione strategica alle porte di Milano, ideale per attività logistiche e commerciali. Situato in un’area industriale ben collegata, l’immobile gode di un accesso rapido alle principali arterie stradali, tra cui la Tangenziale Est (A50), a pochi minuti, che collega direttamente al sistema autostradale (A1, A4, A35 BreBeMi). La vicinanza alla Strada Provinciale 14 e alla Strada Statale 9 Via Emilia facilita gli spostamenti verso il centro di Milano, raggiungibile in circa 15 minuti. A soli 9 km si trova l’aeroporto di Milano Linate, perfetto per connessioni nazionali e internazionali. La zona è servita anche da infrastrutture di traspor[…]
