Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate a 750 € mese (cod.64604e5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peschiera Borromeo in zona Linate, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Linate (da 8,5 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per uffici in zona Linate (da 8,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peschiera Borromeo
Per quanto riguarda più in generale la città di Peschiera Borromeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Linate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Linate) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Peschiera Borromeo in zona Linate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Questo immobile è opzionato ma vi consigliamo di contattarci comunque per sottoporvi eventualmente altre proposte di locazione. LIBERO DAL 1 LUGLIO 2025 Nella splendida cornice del Quartiere residenziale di San Felicino a due passi da Milano, p roponiamo in affitto un accogliente e spazioso monolocale con alcova completamente ristrutturato di Mq 61 con giardino . E' totalmente immerso nel verde in posizione tranquilla e riservata e dispone di un servizio fisso di portineria da Lunedì al Sabato e di due campi da Tennis ad uso esclusivo dei condomini. Un confortevole ingresso, conduce nell'accogliente soggiorno con cucina a vista che affaccia direttamente sull'ampio patio, dotato di tende parasole, che che accompagna nel giardino. L'immobile è stato ristrutturato con finiture di livello, i pavimenti sono tutti in grès porcellanato effetto rovere sbiancato. L' area living è divisa dalla zona notte da una porta e vi è un letto matrimoniale alla francese e una spaziosa armadiatura. Da qui si accede al bagno, anch'esso ristrutturato, con finestra e comoda doccia. Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili s alvo conguaglio di fine anno e comprendono acqua calda e riscaldamento, manutenzione del verde, portineria e campi da tennis. L'appartamento è dotato di ogni comfort quali aria condizionata, zanzariere, infissi in pvc doppio vetro e tapparelle elettriche. Completano la proprietà un box singolo con basculante elettrica e una cantina. Si affitta solo a persone referenziate con garanzie dimostrabili. ll quartiere dispone di tutti i servizi indispensabili: un piccolo centro commerciale con molteplici attività, pronte a soddisfare il fabbisogno quotidiano di una famiglia, ufficio postale, e scuole. Numerosi parchi giochi attrezzati e protetti, percorso benessere e numerose piste ciclabili caratterizzano al zona circostante. E' collegato con un servizio di superficie dell'ATM alla fermata M4 di Linate che arriva in P
