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Locale commerciale in vendita a Pero a 86.240 € (cod.65ae72a3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pero
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locale commerciale in vendita a Pero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Pero (MI) – Via Sempione 127 (CAP 20016) Il complesso immobiliare, edificato prima del 1967, è situato in Via Sempione n. 127 a Pero (MI), in una zona periferica ma ben servita. L'edificio principale, prospiciente la Via Sempione, è affiancato da altri fabbricati interni, tra cui quello che ospita i magazzini in asta. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie catastale totale di 289 mq, distribuiti su quattro magazzini/depositi al piano seminterrato. Il subalterno 31 (97 mq) comprende un disimpegno, un locale adibito ad ufficio e un ampio locale unico comunicante con il subalterno 32. Il subalterno 32 (86 mq) è un ampio locale unico accorpato e comunicante con il subalterno 31. Il subalterno 33 (36 mq) è composto da ingresso, disimpegno e un locale unico. Il subalterno 34 (70 mq) presenta un ingresso, un ampio disimpegno aperto al locale unico, all'interno del quale sono state realizzate 5 cantine. L'altezza interna dei locali è di circa 3,35 metri. Le condizioni generali degli immobili sono mediocri/scarse, con scrostamento dell'intonaco. Caratteristiche e dotazioni I magazzini sono dotati di pavimenti in piastrelle di graniglia o ceramica, pareti e plafoni intonacati a civile e tinteggiati. Sono presenti impianti elettrici (prevalente esterno e sotto traccia) e idrici (esterno e sotto traccia, con lavabo e scaldino elettrico nel sub. 32). L'impianto termico è centralizzato, sebbene i radiatori non siano funzionanti da tempo. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, con griglie fisse di protezione. Non è presente impianto citofonico né di condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Pero (MI), nelle vicinanze del Parco Enrico Mattei, con tutti i servizi di supporto alla residenza e alle attività commerciali facilmente raggiungibili. La posizione è strategica per i collegamenti viari, con facile accesso alla S.S. n. 33, alla Tangenziale Ovest […]
