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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pero a 245.000 € (cod.65917328)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.401 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASELIVING
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
PERO(MI)  P.zza Roma 6 - In vendita, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento in ottimo stato di conservazione, libero al rogito. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina di 4 piani, dotata di ascensore e si estende su una superficie totale di circa 95 metri quadrati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, che offre una piacevole esposizione a ovest e una vista panoramica. La zona notte è composta da due camere da letto di dimensioni simili, due bagni, uno con la doccia e l altro adibito anche come lavanderia con lavatoio e attacchi lavatrice e asciugatrice e un comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di aria condizionata con split e di zanzariere. Completa la proprietà un solaio e un comodo box auto singolo posto al piano interrato che si raggiunge direttamente con l ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 2000 euro all'anno, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e ben tenuta in una zona residenziale di pregio. Classe Energetica Ape Classe E kWh/m2anno 140,13 Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale
