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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pero a 340.000 € (cod.656c752f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Realere) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.763 €/m² e
3.073 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto senza ascensore
Pero, via Fratelli Rosselli. In contesto di poche famiglie, in mini palazzina, al secondo piano ed ultimo, (no ascensore) vendesi appartamento mansardato con terrazzo. Ingresso sul soggiorno con cucina a vista, che affaccia sull’ ampio terrazzo di circa 40mq, il disimpegno porta alla zona notte dove troviamo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, secondo bagno e cameretta anch’essa affacciata sul terrazzo. Completa la soluzione la cantina e l’ ampio box. Libero subito. Prezzo 340.000 + 25.000 box
