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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pero a 630.000 € (cod.6556fa8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pero, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.346 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Contatto Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Pero, in Via Milano 10, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente unifamiliare, disposta su più livelli e situata a poche centinaia di metri dalle fermate della metropolitana linea rossa MM Pero e Molino Dorino, posizione ideale per chi desidera coniugare tranquillità e comodità di collegamento con Milano. L’accesso al piano terra introduce in un accogliente ingresso che accompagna verso un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, e una spaziosa cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. Un bagno finestrato è collocato al piano ammezzato, comodo e ben distribuito. La zona notte, sviluppata al primo piano, ospita due generose camere da letto, un balcone e due bagni completi con doccia, pensati per garantire comfort, praticità e massima privacy a tutta la famiglia. Il piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione, accoglie una cantina di ampie dimensioni attualmente adibita ad area hobby, spazio ideale come palestra domestica o zona relax. A disposizione anche un ampio deposito indipendente, ambiente estremamente versatile utilizzabile come spazio ricreativo. Completa la proprietà un box autorimessa interamente piastrellato che può ospitare fino a tre autovetture, equipaggiato con ogni servizio e confort. Fiore all’occhiello dell’immobile è il grande giardino privato, curato e ben piantumato, impreziosito da un elegante pergolato con struttura fissa e area barbecue, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità e relax immersi nel verde, concepito come naturale estensione degli spazi abitativi. Le finiture interne comprendono pavimentazione in gres in cucina e bagni e cotto Vecchia Milano originario dei primi del '900 nelle restanti stanze, oltre a dotazioni quali impianto TV, connessione internet, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro, sistema di antifurto e riscaldamento autonomo, che consente una gestione personalizzata dei consumi assicurando un buon rendimento energetico. La facciata, finemente ristrutturata, è s[…]
