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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pero a 260.000 € (cod.6554a111)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.045 €/m² e 3.254 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
184.8 kwh/m²
Città:
Pero (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 26 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Contatto Casa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con garage

Se desiderate una vita in un contesto riservato, con un forte senso di indipendenza e, soprattutto, liberi per sempre dalle spese condominiali, abbiamo la soluzione che fa per voi a Cerchiate di Pero. L'appartamento di 100 mq è inserito in una graziosa e tranquilla minipalazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità pur restando ben collegato, trovandosi in adiacenza alla pista ciclabile, perfetta per muoversi nel verde o per attività sportive in sicurezza. L'immobile, ristrutturato pochi anni fa con finiture di pregio, è pronto per essere abitato senza alcun intervento. Si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile. Proseguendo, la zona notte è ben disimpegnata e offre due camere da letto e doppi servizi, funzionali e moderni. La luminosità è un vero punto di forza: l'immobile è avvolto da due lunghi balconi che garantiscono sfoghi esterni e luce naturale in ogni ambiente, grazie alle ben quattro porte finestra (e una finestra del bagno). A completare questa offerta unica, troviamo un utilissimo spazio di giardino delimitato ad uso esclusivo dell'appartamento, oltre ad un indispensabile box auto realmente doppio in lunghezza, capace di ospitare comodamente due vetture. Un'occasione irripetibile che unisce il comfort della recente ristrutturazione, la praticità di un box doppio e l'enorme vantaggio del risparmio totale sulle spese fisse di gestione. Contattateci subito per non perdere questa opportunità introvabile sul mercato

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