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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pero a 289.000 € (cod.64a1d6a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Principe Eugenio S.A.S.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3481 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.756 €/m² e
3.985 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Residenza “La Quercia”, composta da due palazzine del 2017, in , ubicata in via XXV Aprile e Via G. D’Annunzio, zona in forte sviluppo, con la recente apertura del Centro Commerciale Merlata Bloom, a 5 minuti dalla fermata Linea 1 (rossa) Pero, fermata della Stie (mezzi extraurbani) e l’imbocco delle tangenziali, si propone un ampio bilocale con terrazzo, con possibilità di cantina oppure box. L’appartamento, ubicato al 4° e ultimo piano, di superficie catastale di 82 mq, 74 mq appartamento + 25 mq ca. di terrazzo con una esposizione invidiabile a Sud-Est, si sviluppa con l’ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si può ricavare una 2° camera da letto, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto. L’intero appartamento, mono esposto, è prospiciente il terrazzo, al quale si accede con tutte porte finestre. La pavimentazione è in gres porcellanato ovunque. l’appartamento è dotato di impianto domotico, che significa automazione di tutti i sistemi e dispositivi che permettono il miglioramento del confort e dell’efficienza dell’appartamento stesso. Il riscaldamento è a serpentina collegato al teleriscaldamento e a pompa di calore e raffrescamento a split, l’acqua calda è centralizzata a consumo, infissi dotati di zanzariere. Il condominio con doppio ascensore, ha la presenza di pannelli sul tetto che permettono di soddisfare il fabbisogno per la corrente condominiale e l’eccedenza è direttamente collegata al fornitore di energia elettrica. Misure box al -1 collegato con ascensore (misure box: ca. 5,65 m di lunghezza, ca. 3,01 m di larghezza, larghezza ingresso ca. 2,55 m con cler automatizzata, h cler 2,18 m, sup. catastale 19 mq). Libero al rogito. Il prezzo di vendita è di Euro 289.000/00 per l’appartamento e per il box € 28.000/00. Spese condominiali annue da ultimo consuntivo Euro 2400,00 pari ad Euro 200,00 mensili, incluso riscaldamento, raffrescamento, l’acqua calda ed il box. Classificazione energetica “A”, indice di prestazione energetica 25,63 kWh/mqa. Per ulteriori i[…]
