L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pero a 399.000 € (cod.64a0eeb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pero, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX Class 8) a 399.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3069 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.939 €/m² e 3.205 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.150 €/m² a 3.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,04%).

•  Wikipedia: Pero
•  Mercato Immobiliare a Pero
•  Quotazioni OMI