L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pero a 290.000 € (cod.64620fb1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gibimedia) a 290.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2148 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.638 €/m² e 2.854 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,65%).

•  Wikipedia: Pero
•  Mercato Immobiliare a Pero
•  Quotazioni OMI