L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pero a 233.000 € (cod.640d9ed9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 233.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 233.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2912 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.458 €/m² e 2.760 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,65%).

•  Wikipedia: Pero
•  Mercato Immobiliare a Pero
•  Quotazioni OMI