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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pero a 239.000 € (cod.63bceefd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2779 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.798 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
A 5 minuti di auto dal capolinea Rho Fieramilano della linea 1 (rossa) della metropolitana diretta in Duomo, proponiamo in vendita bellissimo trilocale sito al secondo piano con ascensore, possibilità di patto di futura vendita con rogito ad ottobre 2026 e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, bagno padronale finestrato con box doccia, bagno di servizio anch'esso finestrato e separato da una porta a scomparsa. Dal soggiorno e dalle due camere si accede ad un'ampia balconata che si sviluppa per tutto l'appartamento. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'immobile gode di una doppia esposizione ed è stato completamente ristrutturato. Gli infissi delle finestre sono in PVC con doppi vetri, la pavimentazione è tutta in laminato effetto legno fatta eccezione per la cucina, dove è posata un'ottima ceramica, e per i due bagni totalmente rivestiti in marmo. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono nuove e conferiscono agli ambienti un'atmosfera moderna e raffinata, i locali sono dotati di impianto di aria condizionata con uno split per ogni stanza. Il riscaldamento è centralizzato con la possibilità di regolare autonomamente la temperatura grazie alle valvole termostatiche
