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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pero a 239.000 € (cod.63bceefd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2779 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.787 €/m² e
2.987 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Abitiamo propone in vendita, a soli 5 minuti di auto dal capolinea Rho Fieramilano della linea M1 (rossa) diretta in Duomo, bellissimo trilocale sito al secondo piano con ascensore, possibilità di patto di futura vendita con rogito ad ottobre 2026 e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, bagno padronale finestrato con box doccia, bagno di servizio anch'esso finestrato e separato da una porta a scomparsa. Dal soggiorno e dalle due camere si accede ad un'ampia balconata che si sviluppa per tutto l'appartamento. L'immobile gode di una doppia esposizione ed è stato completamente ristrutturato. Gli infissi delle finestre sono in PVC con doppi vetri, la pavimentazione è tutta in laminato effetto legno fatta eccezione per la cucina, dove è posata un'ottima ceramica, e per i due bagni totalmente rivestiti in marmo. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono nuove e conferiscono agli ambienti un'atmosfera moderna e raffinata, i locali sono dotati di impianto di aria condizionata con uno split per ogni stanza. Il riscaldamento è centralizzato con la possibilità di regolare autonomamente la temperatura grazie alle valvole termostatiche. Completa la soluzione una cantina di pertinenza
