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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pero a 239.000 € (cod.63839935)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pero, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.127 €/m² e
3.332 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Loserimm
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con ascensore
Casamatta House Consulting. Contattare Noemi 347 604 0615 Nel cuore di Pero, in Via Risorgimento 3, a pochi passi dalla fiera e ben collegato con Milano, proponiamo un elegante trilocale ristrutturato nel 2023, posto al secondo piano.L'appartamento, che si distingue per la sua luminosità e funzionalità, è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, affacciata internamente sul cortile condominiale, offre un ambiente tranquillo e riservato. Il corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una seconda camera, e due bagni: uno finestrato con box doccia e un secondo, attualmente utilizzato come lavanderia. A completare questa soluzione, una cantina di proprietà, utile per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi. Un appartamento ideale per chi cerca una residenza moderna, funzionale e ben posizionata, a due passi dalla fiera e dai principali collegamenti con Milano
