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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 370.000 € (cod.663835f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Profim - Agenzia 2) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+2,56%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con garage di recente costruzione
Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case in cui, appena varcata la soglia, si comincia già a immaginare la propria vita. Questa villa singola, situata in una zona residenziale di Paullo, appartiene proprio a questa seconda categoria. Una proprietà pensata per chi non cerca soltanto un'abitazione, ma desidera qualcosa di sempre più raro: indipendenza, ambienti generosi, un giardino tutto da vivere e la libertà di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Circondata da un'ampia area verde privata, la villa si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli ambienti capace di rispondere alle necessità della vita familiare di oggi, con la possibilità di immaginare nuove soluzioni anche per il futuro. UNA CASA CHE SI SCOPRE ENTRANDO L'accesso alla proprietà introduce in un contesto riservato e indipendente. Il portico d'ingresso, ampio e arredabile, accoglie la casa con uno spazio da personalizzare secondo il proprio gusto: una zona relax, un angolo dove leggere all'aperto o semplicemente un luogo in cui fermarsi e godersi la tranquillità. Al piano terra troviamo tre ampi locali rifiniti e riscaldati, oltre a un bagno e alla centrale termica. Ambienti preziosi per chi desidera avere a disposizione spazi ulteriori rispetto alla zona abitativa principale: una zona hobby, uno studio per lavorare da casa, una sala dedicata ai propri interessi oppure ambienti da organizzare in base alle necessità della famiglia. Salendo al piano primo si sviluppa l'abitazione vera e propria, comodamente distribuita su un unico livello. Qui troviamo un'ampia cucina abitabile, ideale per condividere i momenti quotidiani, un soggiorno con balcone, tre camere da letto e un bagno. Una disposizione funzionale, con ambienti che permettono a ciascun componente della famiglia di trovare il proprio spazio, senza rinunciare alla convivialità della vita domestica. IL GIARDINO: MOLTO PIÙ DI UNO SPAZIO ESTERNO È proprio all'esterno che questa proprietà esprime una delle sue qualità più importanti. L'ampio giardino che ci[…]
