Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 170.000 € (cod.66346a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+2,06%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI CON DOPPI BALCONI, CANTINA E SOLAIO** In un condominio ben tenuto, dotato di un piacevole giardino comune, proponiamo in vendita un **ampio trilocale di 96 mq**, situato al primo piano senza ascensore, in ottime condizioni manutentive e pronto per essere abitato. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due balconi, che garantiscono piacevoli affacci e una buona fruibilità degli ambienti. L'ingresso conduce a un **ampio soggiorno con accesso al balcone, completo di tende da sole**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone, offrendo uno spazio funzionale e indipendente dedicato alla vita quotidiana. La zona notte, caratterizzata da una calda pavimentazione in parquet, è composta da un comodo disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera ideale per i figli, come studio o stanza per gli ospiti, un ampio bagno finestrato e un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile è dotato di **aria condizionata e riscaldamento autonomo**, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una **cantina e un solaio**, due utili pertinenze che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. **POSIZIONE E SERVIZI** La zona è particolarmente comoda per la vita quotidiana, grazie alla presenza di numerosi esercizi commerciali e supermercati nelle immediate vicinanze, tra cui Lidl e Banco Fresco, ideali per fare la spesa senza doversi allontanare da casa. **UNA SOLUZIONE IDEALE PER LE FAMIGLIE** Grazie alla metratura generosa, alla disposizione funzionale degli ambienti, ai doppi balconi e agli spazi accessori, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente, ben organizzata e in ottime condizioni, senza dover affrontare impegnativi lavori di ristrutturazione. **Contattaci per maggiori informazioni o pe[…]
