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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 189.000 € (cod.662be3d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Alessandro Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+2,19%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Rif: MANZ69 - L'agenzia Tempocasa di Paullo propone in vendita, nel centro della cittadina, un confortevole tre locali con box e cantina di pertinenza. La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in una posizione molto comoda rispetto ai servizi primari e ai principali mezzi di trasporto della zona, quali autobus AUTOGUIDOVIE Z412 e Z413 e anche rispetto allo sbocco della strada provinciale ex strada statale 415 Paullese. L'immobile, di circa 100mq, si sviluppa su due livelli. L'appartamento è composto da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, dalle scale interne si accede al primo piano che serve due accoglienti camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno fornito di box doccia. Completano la soluzione un box e una cantina di pertinenza. L'appartamento si contraddistingue per la sua ampiezza, luminosità e cura dei dettagli. SOLUZIONE DA VEDERE
