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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 325.000 € (cod.6624309c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+2,30%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
LYNFA: LIVING WELL BEING All’interno del progetto residenziale LYNFA – Living Well Being, proponiamo al terzo piano un elegante trilocale caratterizzato da una grande terrazza che avvolge l’abitazione su più lati, regalando alla casa un’importante dimensione outdoor. L’ingresso conduce alla spaziosa zona living con cucina a vista, concepita come un ambiente aperto e conviviale dove trovano spazio soggiorno e zona pranzo. Le numerose aperture verso l’esterno favoriscono la luminosità e creano un collegamento diretto con la terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e una buona separazione rispetto agli ambienti dedicati alla convivialità. Il vero elemento distintivo è la grande terrazza perimetrale, che offre differenti spazi da organizzare secondo le proprie esigenze: dalla zona pranzo all’aperto all’area lounge, fino agli angoli dedicati al verde e al relax. Una soluzione di nuova costruzione che combina piano alto, ambienti ben distribuiti e uno spazio esterno di grande respiro, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto. Rif. Lynfa B1 Prezzo € 325.000 PRENOTA UN APPUNTAMENTO: I consulenti sono disponibili ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici per seguirvi al meglio nel processo di acquisto. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. ARREDAMENTO: Attraverso i nostri professionisti potrai arredare la tua nuova casa su misura
