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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 223.000 € (cod.660f5f26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.770 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,63%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con ascensore di recente costruzione
Se cerchi un appartamento pronto da abitare, moderno e senza lo stress di lavori di ristrutturazione, questa soluzione a Paullo (MI) unisce comfort tecnologico e uno spazio esterno introvabile. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile si distingue per l'ottimizzazione degli spazi e la qualità delle finiture. La zona del soggiorno si amplia su una veranda vivibile tutto l’anno: un vero e proprio locale aggiuntivo, protetto e riscaldato nei mesi invernali, apribile e ventilato in estate. Perfetto come zona relax, smart working o giardino d’inverno. COMPOSIZIONE INTERNA: Zona Giorno: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda; cucina separata e funzionale. Zona Notte: Disimpegno, due ampie camere da letto, ottimamente esposte e confortevoli. Bagni: Doppi servizi. Un bagno principale finemente rifinito e un secondo bagno di servizio/lavanderia, ideale per la gestione quotidiana della famiglia. ACCESSORI E COMFORT INCLUSI: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene proposto completo di: -Aria condizionata installata in ogni camera -Tapparelle elettriche su tutti gli infissi -Box auto privato compreso nel prezzo -Cantina di pertinenza nelle immediate vicinanze *Zero Spese di Ristrutturazione: Finiture moderne, impianti recenti. *Indipendenza e Comfort: La presenza dei doppi servizi e della climatizzazione totale azzera i tipici compromessi dei classici trilocali. Ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento ad alta resa grazie alla forte richiesta in zona
