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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 249.000 € (cod.65fc121f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+2,37%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: Marche24 - La Tempocasa di Paullo propone in vendita, in Via Concetto Marchesi 12, un ampio appartamento di quattro locali situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale, offrendo spazi adatti alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o locale hobby. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, completamente ristrutturato circa un anno fa. Dal punto di vista delle dotazioni, l’appartamento è provvisto di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione caldo/freddo installato alla fine del 2025, impianto di antifurto operativo e videocitofono condominiale. L'immobile è completo di cantina e box auto singolo. Una soluzione particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo e ben servito
