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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 225.000 € (cod.65fbd0a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Paullo Centro (+1,46%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con garage
Elegante duplex di 102 mq con box e cantina nel cuore di Paullo Nel pieno centro di Paullo, in posizione comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di 102 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti e di una soluzione pronta da abitare. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al terzo piano troviamo l’ingresso che conduce all’ampio soggiorno con cucina abitabile resa a vista, un ambiente accogliente e funzionale con accesso a un piacevole balcone coperto, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale con balconcino privato e un bagno finestrato. Una caratteristica scala modulare in legno conduce al locale sottotetto, sapientemente organizzato con un ampio locale hobby attualmente utilizzato come camera matrimoniale, un pratico locale ripostiglio/lavanderia e un ulteriore locale hobby, versatile e facilmente adattabile alle esigenze della famiglia, come studio, palestra o area relax. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, caldaia a condensazione, zanzariere e tende da sole, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Completano la proprietà un box autorimessa di 16 mq e una cantina, offrendo ulteriore praticità e spazio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, senza rinunciare a comfort, funzionalità e ambienti versatili
