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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 285.000 € (cod.65f1e159)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.455 €/m²) e per villette a schiera (da 1.220 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%), come per la zona di Paullo Centro (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con giardino
Rif: CAB12 - La Tempocasa di Paullo propone in vendita una splendida villetta a schiera disposta su quattro livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi generosi e ben organizzati. Al piano seminterrato si sviluppa un ampio box di circa 46 mq, uno spazio estremamente versatile che offre la possibilità di essere parzialmente suddiviso per ricavare una zona taverna, un locale tecnico e una comoda cantina nel sottoscala, adattandosi così a diverse necessità abitative e di servizio. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, con ingresso diretto su un luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile separata. Su questo livello è presente anche un bagno di servizio finestrato. Gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di un balcone d’ingresso e di un secondo balcone con uscita dalla cucina che conduce al giardino sul retro, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, ideali per figli, ospiti o studio. Il piano è servito da un secondo bagno e da due balconi, uno accessibile dalla camera matrimoniale e l’altro da una delle camerette, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni. All’ultimo livello troviamo una mansarda non abitabile, uno spazio aggiuntivo che può essere sfruttato come studio, area hobby o, all’occorrenza, come quarta camera, offrendo ulteriore flessibilità nell’organizzazione degli ambienti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
