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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro a 189.000 € (cod.65f17b5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paullo in zona Paullo Centro, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.680 €/m²) e per attici (da 1.790 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paullo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paullo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paullo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paullo Centro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.250 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paullo in zona Paullo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paullo - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Rif: PRAT16 - La Tempocasa di Paullo propone in vendita un luminoso trilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con balcone. Servono il piano due bagni: uno finestrato completo di vasca e un secondo bagno cieco dotato di box doccia, una soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana. L'immobile è completo di impianto di aria condizionata e si presenta come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti, comfort e praticità. Completano la proprietà un box auto singolo ed una cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio per il deposito. L'edificio è stato inoltre sottoposto a recenti lavori di manutenzione, durante i quali sono stati completamente rifatti i balconi, sia nella struttura che nella pavimentazione, valorizzando ulteriormente l'edificio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto ben curato e pronto da abitare. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
